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유찰 1회
🌳과수원
법정지상권
농지취득
제주지방법원
2025타경2016
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 194-1
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
1,562,708,000원
1,093,896,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,093,895,600원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
299,591,747원
현장조사서
조사일 :
2026.01.28
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미3리교차로' 남서측 인근에 위 치하며, 일대는 과수원, 소규모점포, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 11m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역 (2024-10-16)입니다.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해 당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
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