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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1989
제주특별자치도 서귀포시 하예동 827-4
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
150,406,000원
150,406,000원
신건
AI 예상낙찰가
57,154,280원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,549,190원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 '하예1마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1 : 인접지 및 도로와 등고 완만한 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
- 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 1 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
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