소재지 3.(한림해안로 94) 기재 내용과 같음.
소재지 3.(한림해안로 94) 기재 내용과 같음.
본건 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 대성수산냉동영어조합법인 대표이사 박경춘의 자녀 박훈성(채무자 겸 소유자 대성수산냉동영어조합법인의 감사)은 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물은 채무자 겸 소유자 대성수산냉동영어조합법인에서 전부 점유사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 진술함(2025년 5월부터 현재까지 영업은 중단한 상태라고 함). 이에 별지와 같은 안내문을 위 박훈성에게 현장 교부하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.11.27.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.11.27.자) 현재, 주식회사 뉴대성수산이 임차인으로 등록되어 있음.
위 박훈성은 상가건물임대차 현황서상 등재된 주식회사 뉴대성수산은 위 소재지에서 점유하는 부분은 없다고 진술하나, 점유사용여부는 확인할 수 없었음.
기계기구 목록임.
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공장, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 형태 및 이용상태: 인접 도로 대비 평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 공업용 건부지임. 인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) - 일반공업지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2) - 일반공업지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 (사용승인일: 2000.06.22) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 페인팅, 타일 마감 등 바닥: 에폭시, 데코타일 등 창호: 샷시창 등임. 이용상태: 공장임. 설비내역: 기본 급배수 및 위생설비, 냉동창고 관련설비 등. 부합물 및 종물: 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
본건 기계기구는 제빙관련설비로서, 현상 및 관리상태는 보통이며, 기준시점 현재 공장가동이 중단된 상태이므로 정상 작동여부는 확인이 필요한 것으로 사료됨.
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임대관계는 미상임.