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유찰 2회
🌳과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경1945
제주특별자치도 서귀포시 회수동 233
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
98,080,000원
48,059,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
68,656,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,570,780원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수사거리" 북동측 근거리에 위치하는 토지 이고, 부근은 과수원, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,공장설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '과수원'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청 에 재확인을 요함.
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