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유찰 4회
🌳과수원
제주지방법원
2025타경1942
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1107-1
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
1,639,215,000원
393,576,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
606,509,550원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
836,331,561원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1107-1, 1107-12 공히 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 1107-1 : 소로1류(폭 10m∼12m)(저촉), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합) 1107-12 : 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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