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신건
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1929
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-18
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
680,760,000원
680,760,000원
신건
AI 예상낙찰가
251,881,200원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
645,959,669원
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 '태흥3리마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1 : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
- 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
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