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유찰 1
📍기타
제주지방법원
2025타경1905
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
2,150,633,870
1,505,444,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
946,278,902(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,112,474,893원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.19
2025.12.10

- 아래 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음

- 본 건 토지 및 제시 건물에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 건 제시 건물 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2025. 11. 17.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음

- 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 11. 17.자) 현재, 등록된 임차인 없음

- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 건 제시 건물 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

- 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음

- 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음

- 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    1,505,444,000원
  • 2026.06.09 (10:00)유찰
    2,150,633,870원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 소유자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

대상물건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 '도평초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다.

토지의 상황

대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.

건물의 구조 및 현상

- 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2012.01.10, 증축일: 2014.12.30.> 외벽: 패널 마감 등. 내벽: 패널 마감 등. 바닥: 에폭시, 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. - 기호(3): 일반목구조 목구조위슁글지분 단층 구조로 <사용승인일: 2014.12.30.> - 기호(4): 경량철골구조 패널지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2014.12.30.> 외벽: 패널 마감 등. 내벽: 패널 마감 등. 바닥: 에폭시 마감 등. - 기호(5): 경량철골구조 패널지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2014.12.30.> 외벽: 패널 마감 등. 내벽: 패널 마감 등. 바닥: 에폭시 마감 등. 창호: PVC창호 등.

기계/기구의 현상

육가공제품 생산하는 장비로서, 2012년 부터 설치되었고 상당기간 미가동 상태이며, 고정되 어있지 않고, 전력 연결이 되어있지않아 정상가동 여부는 불확실 합니다.

공작물의 현상

해당사항 없습니다.

기타참고사항

- 기호(3)의 공부상 용도가 &apos;창고시설&apos;이나 현황 &apos;정자&apos;입니다. - 기호(5)는 등기사항전부증명서상 &apos;창고시설&apos;이나 일반건축물대장등본상 &apos;제1종근린생활시 설&apos;로 등재되어있습니다. - 임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
35
평균김정가
1,110,730,234
평균매각가
447,014,991
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9

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