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유찰 1회
🌳도로
제주지방법원
2025타경1852
제주특별자치도 서귀포시 토평동 2086-4
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
359,177,000원
251,424,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
161,629,650원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
214,695,279원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 본건 토지는 출입로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포시교육지원청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1) 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
'지적도' 및 '건물개황도' 참조 바람.
공부와의 차이
본건 기호(2)는 공부상 지목이 '도로'이나, 현황 '주거나지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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