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신건
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1829
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 1771-4
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
587,391,000원
587,391,000원
신건
AI 예상낙찰가
252,578,130원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
524,647,342원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "별방진" 동측 인근에 위치하는 토지로서 , 주위는 전, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
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