pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
제주지방법원
2025타경1765
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1092-1 엘림피렌체3차 제2층 제202호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
288,000,000
201,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
224,640,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.03(16.04평)
건물면적
84.05(25.425124999999998평)
₩ 청구액
181,084,194원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26

본호 출입문에 안내문 부착 후 전화연결 된 채무자 겸 소유자 파산자 양용권은 본호는 본인 및 가족들이 전부 점유사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 진술함.

전입세대확인서 발급일(2025.09.25.자) 현재, 채무자 겸 소유자 파산자 양용권이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 '안덕중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.12.01) 외벽 : 석재타일 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1,2) : 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

일련번호(1,2) : 일단지로서, 남동측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-1 6)<하수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...