- 아래 소재지2(태평로442번길 9-8) 기재 내용과 같음
- 본 건 현장에서 만난 임차인 태흥건설 주식회사 직원은 본 건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물은 본 회사가 전부 점유사용하고 있고, 임대차관계에 대하여는 알 지 못한다고 진술하여, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.09.30.자) 현재, 태흥건설 주식회사가 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.30.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “서귀포초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, '제2종근린생활시설 건부지'로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 25m내외, 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정방폭포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
※후면 '지적 및 건물개황도'참조.
없음.
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기호2 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창.
기호2: 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
급.배수설비, 기본위생설비 등이 되어 있음.
본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)"경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 약 19.2㎡"가 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.
없음.
본건 지상의 제시외건물 기호(ㄱ)은 본건 기호(1) 토지 및 남측 연접토지(서귀동 122번지) 일부 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 보여지나, 정확한 침범여부 판단 및 침범면적 등은 경계측량을 요함.(후면 “지적도” 참조)