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유찰 1회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1753
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
165,298,000원
115,709,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,813,240원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
186,169,820원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재‘무릉초등학교’남서측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난 함.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서, 건축중단 후 방치상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 건축중단 후 방치상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 미상임. -.기타 없 음.
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