1 / 9
신건
🌳임야
법정지상권
제주지방법원
2025타경1731
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 164-3
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-9
172,414,000원
172,414,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,793,180원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,707,917원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "산굼부리 주차장" 북측 인근에 위치하며 일대는 중산간 지방도변 임야 및 목장지대를 형성하여 자연림, 목장용지 등으로 이용되고 있 고 일부 음식점 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 약 26.0㎡ [본건, 164-8번지, 165-5번지 3지상 소재]
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...