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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1713
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 441-14
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)기일 경과
302,956,000원
148,448,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,857,240원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
243,764,025원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '조천초등학교 교래분교장' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로(비자림로)가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄한고, 기호(1)은 토지임야, 기호(2)는 전이나 현재는 경작중이지 않습니다.
인접 도로상태
연접한 토지로 북서측으로 폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지수5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(2)는 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인바랍니다.
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