0 / 6
신건
🌳답
농지취득
제주지방법원
2025타경1706
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 720
151,800,000원
151,800,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,720,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,018,785원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정151,800,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자성OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인근도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '휴경지' 상태임
인접 도로상태
본건 인근은 도로 확포장 공사중이고 본건은 남서측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
1,148,745,415원
평균매각가
472,437,844원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.1회