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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
제주지방법원
2025타경1694
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1454
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
266,124,000원
91,281,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
212,899,200원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,518,191원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 ‘보목초등학교’ 서남측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 과수원, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 특화경관지구 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 지목 ‘전’ 이나 현황 ‘과수원’ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
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