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신건
🌳임야
맹지
제주지방법원
2025타경1690
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 221
139,020,000
139,020,000
신건
AI 예상낙찰가
62,559,000(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
76,898,630원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.10.31

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    139,020,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OO
  • 소유자
    강OO
  • 소유자
    문OO
  • 소유자
    윤OO
  • 소유자
    장OO
  • 소유자
    주OOO OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1~5)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 ‘좌보미알오름’ 남측 원거리에 위치하며, 일대는 야산지대로 자연림, 목장용지 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1~5)는 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하나 교통사정은 다소 불편합니다.

형태 및 이용상태

기호(1~5)는 연접한 토지로 - 기호(1, 3): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 토지임야 입니다. - 기호(2, 4): 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며, 토지임야 입니다. - 기호(5): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 토지임야 입니다.

인접 도로상태

기호(1~5)는 연접한 토지이며, 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 3, 4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급 (2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자 원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01- 30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)입니다. - 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01 -30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
317,048,855
평균매각가
132,094,198
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.3

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