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유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1686
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1980
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
105,100,000원
36,049,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
46,244,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,080,703원
현장조사서
조사일 :
2025.11.02
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 '묘산봉' 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 북측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인근도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
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