0 / 20
유찰 1회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경1680
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2329-5
167,209,000원
117,046,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66.8㎡(20.206999999999997평)
₩ 청구액
46,231,298원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
소재지 2.(덕수회관로87번길 38) 기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.09.03.자) 현재, 채무자 겸 소유자 허철현이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 및 제시외 건물 `ㄱ` 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정117,046,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰167,209,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채권자동OOOOOOO OOOO
- • 소유자허OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 가처분권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자와OOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 “덕수초등학교” 북측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로서 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
※후면 '지적 및 건물개황도'참조.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 274.0㎡이나, 지적재조사 완료(2024년 11월 08일) 되어 토지대장등본상 면적은 290.9㎡로 등재되어 있으며, 귀 제시목록을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호2-1 블록조 슬레이트지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창. 기호2-2 블록조 슬래브지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창.
이용상태
기호2-1: 단독주택으로 이용중임. 기호2-2: 변소로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 난방설비(기호2-1), 기본위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 24.1㎡ 외 3동(ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-