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유찰 2회
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경1644
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1508 로얄포레 101동 2층201호
290,000,000원
142,100,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
103.0764㎡(31.180611000000003평)
건물면적
62.7619㎡(18.985474749999998평)
₩ 청구액
197,736,231원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.09.01.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김판동이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정142,100,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰203,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재‘안성교차로’남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(일주도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2020.02.24) 외벽: 스타코마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 미상임.