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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1630
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 4472-1
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-9
120,500,000원
120,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,020,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
154,818,892원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 용수리 소재“용수포구”남동측 근거리(약700m)에 위치하며, 주위는 전이 주를 이루며, 일부 단독주택 등이 소재하는 해안가주변 녹지지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(건축신고)임. 기호2: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(건축신고)임.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 북측으로 지적상 도로에 접하나 미개설상태임. 기호2: 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호2:자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요할 수 있으니 해당관청에 확인바람.
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