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유찰 1회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1628
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 산100
1,245,828,000원
872,080,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
485,872,920원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
837,059,469원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정872,080,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰1,245,828,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인망 OOOO OOO OOO
- • 승계인망 OOOO OOO OOO
- • 승계인망 OOOO OOO OOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '제주돌문화공원' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 일부 버섯재배지 등으로 이용중인 자연림임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
611,800,242원
평균매각가
215,327,034원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4회
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