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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1628
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 산100
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
1,245,828,000원
427,319,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
386,206,680원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
837,059,469원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '제주돌문화공원' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 일부 버섯재배지 등으로 이용중인 자연림임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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