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유찰 3회
🌳과수원
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1626
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
518,544,000원
177,861,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
222,973,920원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
368,763,032원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 ""민오름"" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형이며 서측 인접도로 대비 다소 저지인 휴경지임.
인접 도로상태
지적공부상 서측으로 약 8m 도로에 접하나, 현황 노폭 약 5~6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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