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유찰 1
🌳임야
제주지방법원
2025타경1621
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1161-6
101,970,000
71,379,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,847,100(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
52,665,142원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.25

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    71,379,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    101,970,000원
당사자 내역
  • 채권자
    세OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    세OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재‘자배봉’북서측 인근에 위치하며 부근 은 농경지, 임야 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 주요간선도로(중산간도로)가 소재하는 등 제반교통사 정 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 자연림임.

인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4~5m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30 )(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전 지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
364,618,248
평균매각가
143,580,327
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3

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