매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
소재지 2.(사계중앙로 13-9) 기재 내용과 같음.
본건 제시 건물에서 만난 채무자 겸 소유자 류소영의 모 구옥화는 본건 토지 및 제시 건물 중 2층 부분 외에 나머지 부분은 본인 및 가족들이 전부 점유사용하고 있으며 별도 임대차관계는 없다고 진술하므로 별지와 같은 안내문을 위 구옥화에게 현장 교부하였음.
위 구옥화는 2층 부분은 위 구옥화의 외조카 문주가 거주하고 있으나 자세한 임대차관계는 알 수 없다고 진술하므로, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 2층 출입문에 부착하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.08.18.자) 현재, 위 구옥화의 배우자 류원호가 본건의 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)94,483,744원
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 임차인문O
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 점유자류OO
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
자루형의 평지로서 단독주택 등의 부지로 이용중임.
본건 남서측으로 세로에 접함.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20고시(전부제한)), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 하수처리구역(2024-10-16)임.
감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(1) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모, 이용상황, 면적 등을 고려할 때 전체 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 제시외건물이 경매 대상에서 제외될 경우의 토지 평가금액은 변동이 없음. 4) 제시외건물 등의 위치 및 경계는 지적개황도 등에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호(2) 주택 부분은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 무늬목마루, 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등이며, 일반창고 부분은 블록구조 슬래브지붕 1층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 몰탈위페인트 등, 바닥 : 몰탈미장 등, 창호 : 샷시 창호등임.
단독주택(다가구주택) 등임.
기본적인 전기설비, 위생및급배수설비, 냉난방설비, 주방설비, 태양광급탕설비 등 되어있음.
감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2) 건물 중 1층의 내부사진은 점유인의 동의를 받지 못해 감정평가서에 첨부하지 못하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 3) 기호(2) 건물 중 2층은 현장조사시 폐문 및 관계인 등 부재로 내부를 확인할 수 없었는바, 건물의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형, 탐문조사 내용 등을 참고하였으니, 경매 진행시 유의하시기 바람.