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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    신건
    🌳전
    농지취득
    제주지방법원
    2025타경1582
    제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-1
    756,506,000원
    756,506,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    325,297,580원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    515,383,760원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.26

    인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

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    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      756,506,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      열OOOOOO
    • • 소유자
      안OO
    • • 소유자
      임OO
    • • 채무자겸소유자
      안OO
    • • 가압류권자
      우OOOOOOOOOO
    • • 가등기권자
      이OO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOOO)
    • • 지상권자
      열OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 등으로 이루어진 지역임.

    교통상황

    기호1~3: 공히 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호4~6: 공히 인접토지(기호1~3)을 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호1~3: 공히 인근 도로대비 평지인 세장형의 토지로서, 전으로 이용 중 임. 기호4~6: 공히 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.

    인접 도로상태

    기호1~3: 공히 동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호4~6: 공히 지적상 맹지이나 기호1~3을 경유하여 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 진출입이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1~3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>0 기호4~6: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상임. 기타 : 기호1~6: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    52건
    평균김정가
    769,246,782원
    평균매각가
    305,977,298원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    3.1회