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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
제주지방법원
2025타경1558
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 852
42,112,000원
20,635,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,002,560원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,268,628원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.26
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정20,635,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰29,478,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰42,112,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자구OOOOOOO
- • 압류권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자구OOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 “한동초등학교” 남측 원거리에 위치함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
1,147,944,134원
평균매각가
454,157,094원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.4회