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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1555
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 290-2
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
142,190,000원
142,190,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,344,600원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
525,672,202원
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ""협재사거리"" 남동측 근거리에 위치하는 토지이고, 부근은 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3,5) : 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 휴경상태 의 전임. 일련번호(4,6) : 본건은 각각 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
일련번호(1~6) : 각각 본건 남동측으로 폭 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~6) : 각각 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1~6) 토지는 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단 되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.