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유찰 2회
🏠대지
제주지방법원
2025타경1553
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1523
884,454,600원
433,383,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
394,568,009원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.15
- 아래 소재지2(장수로20번길 3-7) 기재 내용과 같음
- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.08.13.자) 현재, 이명자가 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입대문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 위 소재지2(장수로20번길 3-7) 기재 내용과 같음
- 위 소재지2(장수로20번길 3-7) 기재 내용과 같음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정433,383,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰619,118,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰884,454,600원
당사자 내역
- • 승계인아OOOOOOOOOO OO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자한OOOO OOOO
- • 소유자윤OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 ""서귀포고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3) 인접지와 대체로 완만한 사다리형 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호 1),4) 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 기호 3) 지적상 맹지이나, 기호 1),4)를 통하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1),4) 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-03)(서귀포시교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호 3) 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 특정용도제한지구(1986-06-27), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-03)(서귀포시교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비 및 난방설비, 기본적인 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
본건은 공부상 1523, 1528-10번지 지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 1523, 1528-15번지(2001년 03월 14일자로 1528-10번에서 분할) 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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