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유찰 3회
🌳과수원
법정지상권
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1544
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 541
1,018,891,300원
349,480,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
213,327,245원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정349,480,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰499,257,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰713,224,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰1,018,891,300원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ""금강산콘도"" 남동측 인근에 위치위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1): 본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 기호(2,3): 본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호(1): 북측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접함. 기호(2): 지적상 맹지이나, 인접필지[기호(3)]를 경유하여 출입 가능함. 기호(3): 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3): 자연녹지지역.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
기호(2,3): 공부상 지목은 ""과수원""이나. 현황 ""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1~3)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.