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신건
📍기타
제주지방법원
2025타경1507
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
826,947,600원
826,947,600원
신건
AI 예상낙찰가
322,509,564원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,450,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)826,947,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 '삼달리체육공원' 동측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 태양광발전부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3~4m의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2014.11.15~2026.11.14))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
1,240,230,686원
평균매각가
585,793,421원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회
의견 및 질문 (0)
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