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유찰 2회
🌳전
농지취득
우선매수신고
제주지방법원
2025타경1495
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1813-1
입찰일: 2026년 08월 11일 (10:00)기일 경과
111,670,500원
54,718,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
32,384,444원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,075,351원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 '협재해수욕장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 자연림상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 자생수목이 소재하는 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1,2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리 구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -일련번호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
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