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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1488
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2121-62
125,528,000원
61,509,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
53,977,040원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,655,770원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자법OOOOOO
- • 채무자겸소유자이O
- • 가압류권자법OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자법OOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정읍사무소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 단독주택, 점포 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 양호시 됨.
형태 및 이용상태
기호1,2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
기호1,2)서측으로 15미터내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호1,2토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
678,621,241원
평균매각가
259,762,478원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1회
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