0 / 14
유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1439
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2191-2
486,164,000원
238,221,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
189,603,960원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
206,349,470원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정238,221,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰340,315,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰486,164,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자강OO
- • 가압류권자성OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자표OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자제OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 표선면 하천리 소재“한마음 초등학교”남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 주를 이루며, 단독주택 및 타운하우스 형식의 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사지인 자루형의 토지로서, 토지임야(일부 잡목자생)임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함(지적상 도로폭이 일정하지 않음).
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
419,578,086원
평균매각가
143,333,376원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회