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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1418
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1257
358,140,000원
122,842,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
252,909,580원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.25
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정122,842,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰175,489,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰250,698,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰358,140,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ""시흥초등학교"" 동측 인근[기호(1,2)] 및 남동측 근거리[기호(3)], 동측 근거리[기호(4)]에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 잡종지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근 및 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(지반정리 및 잡풀 자생중)임. 기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임. 기호(3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(잡풀 자생중)임. 기호(4): 사다리형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
인접 도로상태
기호(1~3): 맹지임. 기호(4): 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 6m 현황 도로(지목:구거)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.