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유찰 3
🌳임야
제주지방법원
2025타경1387
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2681
540,310,000
185,326,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
237,736,400(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
289,429,500원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.06.23

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    185,326,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    264,752,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    378,217,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    540,310,000원
당사자 내역
  • 채권자
    월OOOOOO
  • 채무자
    강OO
  • 소유자
    농OOOOO OOOO OOOO
  • 근저당권자
    오OO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    월OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘대수산봉’ 남서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지, 자연림 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

(일련번호 1) 본건 인근까지 차량진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

(일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전 및 자연림임.

인접 도로상태

(일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(일련번호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공항.비행장개발예정지역(2024-09-06)(국토교통부 제2024 -456호공항개발예정지역)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024 -456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
410,485,796
평균매각가
171,388,170
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.2

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