매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 아래 소재지3(시흥상동로53번길 415, 1호) 기재 내용과 같음
- 소재지3 제시건물(별첨 사진 22. 건축물현황도 `C`부분) 현장에서 만난 임차인 박지은은 임차인들이 점유 사용하는 부분을 제외한 나머지 건물 및 토지는 채무자 겸 소유자 더푸른채영농조합법인이 점유 사용하고 있다고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.06.26.자) 현재, 황영호, 안영삼, 하종석이 각각 전입세대주로 등록되어 있음
- 본 건 제시건물(별첨 사진 22. 건축물현황도 `C`부분) 현장에서 만난 임차인 박지은은 채무자 겸 소유자 더푸른채영농조합법인 대표자 황영호와 별도의 임대차 계약서 작성없이 무상으로 점유 사용중이라고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.06.26.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 위 임차인 박지은은 황영호는 부1건물내 제시외 건물(ㅍ)을, 안영삼은 별첨 사진 22. 건축물현황도 상 `A`를, 하종석은 별첨 사진 22. 건축물현황도상 `B`를 각각 점유 사용하고 있다고 진술하였으나 사실 여부는 알 수 없었음. 이에 각 임차인들의 점유 부분 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- • 2026.06.23 (10:00)예정4,002,409,000원
- • 채권자조OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자더OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자더OOOOOOOOOO
- • 임차인조OO
- • 임차인박OO
- • 임차인안OO
- • 임차인하OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자한OOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자한OOOOOOOOOO
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 '수산초등학교' 북서측 원거리에 위치 하며, 주위는 전, 임야, 태양광시설부지 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임.
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면) <공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생 태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발 사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
제시외건물(ㄱ~ㅌ) 및 인접지와 걸쳐서 타인 소유의 비닐하우스가 소재함.
없음.
임대관계는 미상임.
-일련번호(2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 에폭시페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지, 판넬, 타일마감 등 바닥: 장판지, 시멘트몰탈, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(3-1)~(3-5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 에폭시페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임.
일련번호(2): 일반건축물대장상 용도 및 현황 제조업소임. 일련번호(3): 일반건축물대장상 용도는 사무소이며 현황 직원숙소 및 창고임. 일련번호(3-1)~(3-5): 일반건축물대장상 용도 및 현황 창고시설임.
기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며 일련번호(3) 건물은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
제시외건물(ㄱ) 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 제시외건물(ㄴ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 다용도실 제시외건물(ㄷ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 비가림 제시외건물(ㄹ) 판넬구조 판넬지붕 단층 보일러실 제시외건물(ㅁ) 판넬구조 판넬지붕 단층 냉동창고 제시외건물(ㅂ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 비가림 제시외건물(ㅅ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 비가림 제시외건물(ㅇ~ㅌ)은 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였으 니 경매진행시 참고하시기 바람.
일련번호(3) 건물의 부속건물로 등재된 일련번호(3-1)~(3-5) 건물은 각 480㎡, 375㎡, 300㎡ , 480㎡, 480㎡의 5개동이나 현황 1동의 건물이며 공부상 면적의 합은 2,115㎡이나 실측 면 적은 약 2,430㎡임.
임대관계는 미상임.