0 / 50
유찰 1회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경1384
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2995-1
973,427,800원
681,399,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
73.99000000000001㎡(22.381975평)
₩ 청구액
457,708,010원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
- 아래 소재지 2,4,5 기재내용과 같음
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.06.09.자) 현재, 강기현, 조규원이 각각 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 위 소재지2(선흘남2길 67-12) 기재 내용과 같음
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.06.09.자) 현재, 방상일이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.06.09.자) 현재, 정예숙이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 위 소재지2(선흘남2길 67-12) 기재 내용과 같음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정681,399,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰973,427,800원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인강OO
- • 임차인조OO
- • 임차인방OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자강OO
- • 전세권자정OO
- • 전세권자조OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자조OO
- • 임차권자강OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 '알밤오름' 북서측 원거리에 위치하며 인근지역은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
(일련번호 1) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
(일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
(일련번호 1) 본건 서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1) 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
'건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
건물의 구조
(일련번호 2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로, 외벽: 목재 샤이딩 등, 창호: 새시 마감 등임. (일련번호 3~6) 경량철골구조 패널위강판지붕 2층 구조로, 외벽: 패널 및 목재 샤이딩 등, 창호: 새시 마감 등임.
이용상태
(일련번호 2~6) 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
(일련번호 2~6) 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
(일련번호 3~6)은 공부상 선흘리 2995-1번지, 2995-4번지 양지상 소재하는 것으로 등기되어 있으나 2995-4번지는 2995-1번지에 합병말소(2019.06.18)되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.