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유찰 1회
🏠대지
제주지방법원
2025타경1343
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-29
466,617,400원
326,632,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,410,958원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.06.05.자) 현재, 김현우가 세대주 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
소재지 1.(추사로38번길 118-56) 기재 내용과 같음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정326,632,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰466,617,400원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 임차인김OO
- • 임차인배OO
- • 근저당권자늘OOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자늘OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ‘보성초등학교’ 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호2: 인접 도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물의 구조
기호 1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 으로서 (사용승인일 : 2019.03.26) 외벽: 드라이비트, 타일 마감 등, 창호: 샷시 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 강마루마감 등
이용상태
기호 1: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호 1: 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 일부 내부확인이 곤란하여, 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.