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신건
🌳대지
제주지방법원
2025타경1335
제주특별자치도 제주시 삼도일동 792-3
196,903,000원
196,903,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,513,440원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정196,903,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주중앙여자중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
1,096,567,854원
평균매각가
549,680,665원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.5회
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