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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1326
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1783-10
119,952,000원
58,776,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
46,781,280원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정58,776,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰83,966,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰119,952,000원
당사자 내역
- • 신청인윤OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자장OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 ""삼달리체육공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 중산간도로 변에 소재하여 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
인접필지(삼달리 1888-2, 지목 '도로', 소유자 '국')를 경유하여 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 왕복2차선 도로에 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시 설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2024.11.15~2026.11.14))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
419,578,086원
평균매각가
143,333,376원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회