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유찰 2회
📍과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경1325
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 100-1
819,034,000원
401,327,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,432,031원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정401,327,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰573,324,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰819,034,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OOOOOOO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자안OOOOOOO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재‘서광동리복지회관’북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 과수원(키위류 과수목 식재)으로 이용중이며, 비닐하우스가 설치되어있음.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.