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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1315
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421
785,779,000원
385,032,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
314,311,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
320,594,001원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정385,032,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰550,045,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰785,779,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO(OO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 『정월오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지2필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회