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신건
🏠단독주택
법정지상권
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2025타경1285
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1542-26 제2호
93,594,185원
93,594,185원
신건
AI 예상낙찰가
52,412,743원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
131.71㎡(39.842275평)
₩ 청구액
122,815,247원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.30
- 본건 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 김수언의 부친 김태진은 본건 부동산은 채무자 겸 소유자 김수언이 가족과 함께 전부 점유사용하고 있고, 임대차 관계는 없다고 진술하였음
- 전입세대확인서 발급일(2025.05.20.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정93,594,185원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 패널지붕임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본 급 배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도' 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
617,957,928원
평균매각가
355,298,100원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.2회
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