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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1281
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 1628-7
91,264,000원
31,304,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
36,505,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,559,411원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정31,304,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰44,720,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰63,885,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰91,264,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자전OOO(OOO)
- • 교부권자순OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 '남산봉' 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 서측 근거리에 지방도(97번)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 완경사지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회