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유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1277
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2348-3
240,604,000원
117,896,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
98,647,640원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
149,511,867원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정117,896,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰168,423,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰240,604,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 ""대정농협하나로마트"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건으로 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
871,340,170원
평균매각가
324,550,923원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회