0 / 10
유찰 2회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1273
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1986
899,470,000원
440,740,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
350,793,300원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
651,097,930원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정440,740,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰629,629,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰899,470,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자강OO
- • 압류권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 소재 ‘어도오름’ 서측 근거리하고, 주위는 전 및 답 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인근 도로대비 평지인 자루형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 노폭 약3~4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회