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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1263
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2801-4
208,980,000원
102,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
83,592,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
145,631,502원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정102,400,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰146,286,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰208,980,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자최OO
- • 소유자한OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수삼거리” 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회