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신건
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1251
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3246
203,136,000원
203,136,000원
신건
AI 예상낙찰가
91,411,200원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,941,565원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.06.02 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)203,136,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자오OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 '가시리사무소' 북서측 원거리에 위치하며, 일대는 전 및 과수원, 임야가 혼재한 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌 취락지 순환버스 노선 원거리로서 교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형이며, 인접필지대비 대체로 평탄한 휴경상태의 전(일부 잡목자생중)임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 지적도상 노폭 약 4~5m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구 4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
707,987,395원
평균매각가
284,130,147원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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