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신건
🌳임야
농지취득
제주지방법원
2025타경1244
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 385
778,232,100원
778,232,100원
신건
AI 예상낙찰가
389,116,050원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
148,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.02 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)778,232,100원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자강OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자양OO
- • 공유자고OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ""저청중학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 진입로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 통행가능함. 기호(2): 북측으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
1,541,480,840원
평균매각가
788,199,100원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
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